Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino

Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano

Cascina L'Airale

Categoria Cascina
Circoscrizione 7
Quartiere Vanchiglia
1. Codifica complesso
Scheda 63
ID Edificio CA_063
Collegamento a scheda  
2. Ubicazione
Indirizzo Via Giacomo Zanella, 17
Foglio PRGC 9b
Foglio 1190
Particella 33, 34, 35, 36, 37
Cinta daziaria All'interno della seconda cinta daziaria
Cascina L'Airale, prospetto nord-est (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
3. Periodizzazione
Fondazione impianto attuale 1805
Indicazioni specifiche La cascina L'Airale di origine medievale, è documentata già prima del 1567, anno in cui il duca Emanuele Filiberto acquistò il vicino Viboccone. Inclusa nel Regio Parco voluto dal duca nel 1658, fu fondamentale durante l'assedio del 1706 come punto di rifornimento. Rilevata nel 1790 da Amedeo Grossi, subì un ampliamento nel 1805 e nel 1829 cedette parte dei suoi terreni alla Città di Torino. Nel 1840 era proprietà dell’avvocato Vacchetta. Sopravvissuta a progetti di demolizione nel Novecento, divenne comunale nel 1978. Dal 1997 è inserita da Legambiente tra i beni da tutelare.
Data primo impianto XVI secolo
4. Denominazione
Attuale Cascina L'Airale
Storica Cascina con grosso edificio di S.S.R.M. sita alla destra della strada del Regio Parco dirimpetto alla Verdina, Cascina L’Ajrale, Cascina Vachetta
5. Cronologia delle proprietà
  Demanio civile 2 Comune
  Demanio militare   Ente ecclesiastico
  Regione 1 Privato
  Provincia   Altri enti
Indicazioni specifiche
 
6. Cronologia delle destinazioni d'uso
  Residenziale 1, 2 Pertinenza rurale
1, 2 Rurale   Uffici e servizi pubblici
  Culto   Uffici e servizi privati
  Commerciale 2 Industriale/Artigianale
  Accessibilità al pubblico
Indicazioni specifiche
L'edificio ad oggi risulta essere in pessime condizioni e abbandonato.
7. Riconoscibilità logiche insediative
  Riconoscibilità del nucleo originario
1 Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario
Indicazioni specifiche
 
8. Elementi di connessione con il territorio circostante
X Relazioni con il sistema viario X Relazioni con il sistema idrico
  Relazioni con il sistema ferroviario   Fronti in relazione con il contesto urbano
Indicazioni specifiche
 
9. Vincoli e prescrizioni
X P.R.G.   Soprintendenza
  P.P.R.   Altre tutele
10. Norme urbanistico edilizie di attuazione
  Inclusione nelle aree ZUT/ATS
Indicazioni specifiche
TITOLO III: Aree per servizi e viabilità;
Art. 21: Parchi urbani e fluviali.
11. Descrizione e considerazioni (cronologie, comparazioni, riferimenti)
 
12a. Documentazione cartografica storica
Cascina L'Airale. Amedeo Grossi, Carta Corografica dimostrativa del territorio della Città di Torino, 1791, ASCT, Collezione Simeom, SIM D1800.
Cascina L'Airale. Mappa primitiva Napoleonica, 1805, ASCT, CAN, Sezioni 1-70.
Cascina L'Airale. Plan Geomêtrique de la Commune de Turin, 1805, ASTo, Riunite, Catasti, Catasto Francese, Allegato A, Mappe del Catasto Francese, Circondario di Torino, Mandamento di Torino, Torino.
Cascina L'Airale. Carta dei Distretti riservati per le Regie Cacce divisa in sette parti, 1816, ASTo, Corte, Carte Topografiche per A e B, Torino, Torino 26.
Cascina L'Airale. Andrea Gatti, Catasto Gatti, 1820-1830, ASCT, CAG, sez. 1-2.
Cascina L'Airale. Antonio Rabbini, Topografia della Città e Territorio di Torino, 1840, ASCT, Collezione Simeom, SIM D1803.
Cascina L'Airale. Antonio Rabbini, Mappa originale del Comune di Torino, 1866, ASTo, Sezioni Riunite, Catasti, Catasto Rabbini, Circondario di Torino, Mappe, distribuzione dei fogli di mappa e linea territoriale, Torino.
Cascina L'Airale. Pianta di Torino e dintorni, 1911, ASCT, Collezione Simeom, D 135.
Cascina L'Airale. Ufficio Municipale dei Lavori Pubblici, Pianta di Torino coll'indicazione dei due Piani Regolatori e di Ampliamento rispettivamente delle Zone piana [...] e della Zona collinare [...] aggiornati colle Varianti deliberate successivamente sino a Giugno 1935 (terza variante piano 1908), 1916, ASCT, Tipi e disegni, 64/7/8/1-8.
12b. Documentazione cartografica attuale
Stralcio del Foglio 10a, Tavola n. 1 dell'Azzonamento del PRGC del 1995.
Geoportale Piemonte, AGEA, Ortofoto 2021.
13a. Documentazione fotografica storica
Cascina L'Airale. Ronchetta C., Palmucci Q., Laura (a cura di), 1996, Cascine a Torino: “La più bella prospettiva d’Europa per l’occhio di un coltivatore”, Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura, Torino, p. 208-209.
 
13b. Documentazione fotografica attuale
Cascina L'Airale, prospetto nord-est (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
Cascina L'Airale, prospetto nord-ovest (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
Cascina L'Airale, prospetto nord-ovest (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
Cascina L'Airale, prospetto ovest (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
Cascina L'Airale, recinzione posta intorno all'edificio (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
Cascina L'Airale, prospetto sud-est (fonte: C. Devoti e G. Bronzino 2020).
14. Documentazione archivistica
  • Amedeo Grossi, Carta Corografica dimostrativa del territorio della Città di Torino, 1791, ASCT, Collezione Simeom, SIM D1800.
  • Mappa primitiva Napoleonica, 1805, ASCT, CAN, Sezioni 1-70.
  • Plan Geomêtrique de la Commune de Turin, 1805, ASTo, Riunite, Catasti, Catasto Francese, Allegato A, Mappe del Catasto Francese, Circondario di Torino, Mandamento di Torino, Torino.
  • Carta dei Distretti riservati per le Regie Cacce divisa in sette parti, 1816, ASTo, Corte, Carte Topografiche per A e B, Torino, Torino 26.
  • Andrea Gatti, Catasto Gatti, 1820-1830, ASCT, CAG, sez. 1-2.
  • Antonio Rabbini, Topografia della Città e Territorio di Torino, 1840, ASCT, Collezione Simeom, SIM D1803.
  • Antonio Rabbini, Mappa originale del Comune di Torino, 1866, ASTo, Sezioni Riunite, Catasti, Catasto Rabbini, Circondario di Torino, Mappe, distribuzione dei fogli di mappa e linea territoriale, Torino.
  • Pianta di Torino e dintorni, 1911, ASCT, Collezione Simeom, D 135.
  • Ufficio Municipale dei Lavori Pubblici, Pianta di Torino coll'indicazione dei due Piani Regolatori e di Ampliamento rispettivamente delle Zone piana [...] e della Zona collinare [...] aggiornati colle Varianti deliberate successivamente sino a Giugno 1935 (terza variante piano 1908), 1916, ASCT, Tipi e disegni, 64/7/8/1-8.
15. Documentazione bibliografica
  • Grossi G., 1790, Guida alle cascine, e vigne del territorio di Torino e' suoi contorni ..., in cui si danno diverse notizie utili, ed interessanti, massime in ordine alli Feudi, e distretti delle Parrocchie in detto territorio esistenti ..., Vol. 1, [s.n], Torino, p. 12.
  • Gribaudi Rossi E., 1970, Cascine e ville della pianura torinese: briciole di storia torinese rispolverate nei solai delle ville e nei granai delle cascine, Le Bouquiniste, Torino, pp. 15, 42, 268-269, 279.
  • Politecnico di Torino. Dipartimento Casa Città, 1984, Beni culturali ambientali nel Comune di Torino, Vol. 1, Società degli ingegneri e degli architetti in Torino, Torino, p. 451.
  • Ronchetta C., Palmucci Q., Laura (a cura di), 1996, Cascine a Torino: “La più bella prospettiva d’Europa per l’occhio di un coltivatore”, Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura, Torino, p. 208-209.
  • Sasso L. (a cura di), 2004, Archivi da mostrare. Paesaggi e architetture in rete per una rete di progetti, Lybra immagine, Milano, pp. 80-98.
16. Sitografia
17. Compilazione
Compilatore scheda: Ryan John LOGICO
Data compilazione: Aprile 2025