Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino

Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano

Cascina Il Niccolini

Categoria Cascina
Circoscrizione 5
Quartiere Madonna di Campagna
1. Codifica complesso
Scheda 66
ID Edificio CA_066
Collegamento a scheda  
2. Ubicazione
Indirizzo Strada di Lanzo, 247
Foglio PRGC 1
Foglio 1036
Particella 5
Cinta daziaria Al di fuori del perimetro delle cinte
(fonte: foto Chiara Devoti, Giosuè Bronzino 2020)
3. Periodizzazione
Fondazione impianto attuale Prima metà del XX Secolo
Indicazioni specifiche  
Data primo impianto XVIII Secolo
4. Denominazione
Attuale Cascina il Niccolini
Storica Cascina Carello, Cascina Mussetto, Ferme Albino, Cascina Albino, Cascina Nicolini, Cascina Niccolini
5. Cronologia delle proprietà
  Demanio civile   Comune
  Demanio militare   Ente ecclesiastico
  Regione 1 Privato
  Provincia   Altri enti
Indicazioni specifiche
 
6. Cronologia delle destinazioni d'uso
2 Residenziale   Pertinenza rurale
1 Rurale   Uffici e servizi pubblici
  Culto   Uffici e servizi privati
  Commerciale   Industriale/Artigianale
  Accessibilità al pubblico
Indicazioni specifiche
 
7. Riconoscibilità logiche insediative
  Riconoscibilità del nucleo originario
X Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario
Indicazioni specifiche
 
8. Elementi di connessione con il territorio circostante
X Relazioni con il sistema viario   Relazioni con il sistema idrico
  Relazioni con il sistema ferroviario   Fronti in relazione con il contesto urbano
Indicazioni specifiche
 
9. Vincoli e prescrizioni
  P.R.G.   Soprintendenza
  P.P.R.   Altre tutele
10. Norme urbanistico edilizie di attuazione
X Inclusione nelle aree ZUT/ATS
Indicazioni specifiche
Titolo III: Aree per servizi e viabilità
Art. 21: Parchi urbani e fluviali
11. Descrizione e considerazioni (cronologie, comparazioni, riferimenti)
Vedasi Museo Torino: https://museotorino.it/view/s/5f7f5d4bb8c04e10927855be3b7ed33d in Cascina il Niccolini.
12a. Documentazione cartografica storica
Stralcio della Carta Topografica della Caccia (1761-66).
Stralcio della Carta Corografica dimostrativa del territorio della Città di Torino, Amedeo Grossi (1791).
Stralcio del Catasto Napoleonico (1805).
Stralcio della Carta delle Regie Cacce, (1816).
Stralcio del Catasto Gatti, (1820-1830).
Stralcio della Topografia della Città e Territorio di Torino, Antonio Rabbini, (1840).
Stralcio del Catasto Rabbini (1866).
Stralcio della Pianta di Torino e dintorni dell'IGM (1911).
Stralcio della Pianta di Torino dell'IGM (1974).
12b. Documentazione cartografica attuale
Stralcio del Foglio 1, Tavola n. 1 dell'Azzonamento del PRGC del 1995.
Geoportale Piemonte, AGEA, ortofoto 2021.
13a. Documentazione fotografica storica
(fonte: Ronchetta C., Palmucci Quaglino L., 1996, Cascine a Torino: "La più bella prospettiva d'Europa per l'occhio di un coltivatore", Edifir, Firenze, p. 194).
13b. Documentazione fotografica attuale
(fonte: foto Chiara Devoti, Giosuè Bronzino 2020)
(fonte: foto Chiara Devoti, Giosuè Bronzino 2020)
(fonte: foto Chiara Devoti, Giosuè Bronzino 2020)
(fonte: foto Chiara Devoti, Giosuè Bronzino 2020)
14. Documentazione archivistica
  • Topografo piemontese, Carta topografica della Caccia, 1761-1766, ASTo, Corte, Carte Topografiche Segrete, Torino, 15.A.VI rosso;
  • Amedeo Grossi, Carta Corografica dimostrativa del territorio della Città di Torino, 1791, Archivio Storico della Città di Torino, Collezione Simeon, SIM D1800;
  • Giovanni Battista Sappa, Ville impériale de Turin, in Département du Po, Arrondissement Communal & Canton de Turin, Plan géometrique due la Commune de Turin, Levé en exécution de l'arrêté du 12 Brumaire an II, Terminé le 12 Nivoise an XIII, 1804-05, ASTO, Riunite, Finanze, Catasti, Catasto Francese, Torino;
  • Carta dei Distretti riservati per le Regie Cacce divisa in sette parti, 1816, ASTo, Corte, Carte Topografiche per A e B, Torino;
  • Andrea Gatti, Catasto Gatti, 1820-1830, ASCT, CAG, Sezioni 26- 27- 59;
  • Antonio Rabbini, Topografia della Città e Territorio di Torino, 1840, ASCT, Collezione Simeom, SIM D1803;
  • Antonio Rabbini, Mappa originale del Comune di Torino, 1866, ASTo, Sezioni Riunite, Catasti, Catasto Rabbini, Circondario di Torino, Mappe, distribuzione dei fogli di mappa e linea territoriale, Torino;
  • IGM, Pianta di Torino e dintorni, 1911, ASCT, Collezione Simeon, D 135;
  • IGM, Carta IGM, 1974, ASCT, TD 64.7.11.
15. Documentazione bibliografica
  • GROSSI, G. L. A., 1790, Guida alle cascine, e vigne del territorio di Torino e' suoi contorni ..., in cui si danno diverse notizie utili, ed interessanti, massime in ordine alli Feudi, e distretti delle Parrocchie in detto territorio esistenti ..., vol. 1, Torino, p. 96;
  • RABBINI, A., 1840, Elenco dei nomi dei proprietari delle cascine, ville e fabbriche designate sulla carta topografica della città, territorio di Torino e suoi contorni, G. B. Maggi, Torino;
  • GRIBAUDI ROSSI, E., 1970, Cascine e ville della pianura torinese: briciole di storia torinese rispolverate nei solai delle ville e nei granai delle cascine, Torino, p. 234;
  • RONCHETTA C., PALMUCCI QUAGLINO L. (a cura di), 1996, Cascine a Torino: "La più bella prospettiva d'Europa per l'occhio di un coltivatore", Edifir, Firenze, p. 194.
16. Sitografia
17. Compilazione
Compilatore scheda: Linda TIRONI
Data compilazione: Giugno 2025