Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino

Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano

Cascina Il Seminario

Categoria Cascina
Circoscrizione 6
Quartiere Villaretto
1. Codifica complesso
Scheda 78
ID Edificio CA_078
Collegamento a scheda  
2. Ubicazione
Indirizzo Strada Molino del Villaretto 43
Foglio PRGC 2a
Foglio 1028
Particella 21-23
Cinta daziaria Al di fuori del perimetro delle cinte
 
3. Periodizzazione
Fondazione impianto attuale Seconda metà del XVIII secolo
Indicazioni specifiche La cascina viene rilevata sin dalla Carta Topografica della Caccia (1761-66) con un unico corpo di fabbrica, definito quindi "cascinotto". Ha mantenuto la sua pianta invariata fino ad oggi.
Data primo impianto Seconda metà del XVIII secolo
4. Denominazione
Attuale Cascina Il Seminario
Storica Cassinotto di Pautas, Ferme Nationale
5. Cronologia delle proprietà
2 Demanio civile   Comune
  Demanio militare 3 Ente ecclesiastico
  Regione 1
4		 Privato
  Provincia   Altri enti
Indicazioni specifiche
La cascina era inizialmente di proprietà del marchese Romagnano; è ceduta al Seminario di Torino a seguito della sua morte, poi al Demanio dello Stato e infine a diversi proprietari privati.
6. Cronologia delle destinazioni d'uso
1 Residenziale   Pertinenza rurale
1 Rurale   Uffici e servizi pubblici
  Culto   Uffici e servizi privati
  Commerciale   Uffici e servizi privati
  Industriale/Artigianale
  Accessibilità al pubblico
Indicazioni specifiche
Seppur passata sotto la proprietà del Seminario di Torino, la cascina ha mantenuto le sue funzioni rurali e residenziali originarie.
7. Riconoscibilità logiche insediative
X Riconoscibilità del nucleo originario
  Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario
Indicazioni specifiche
La cascina ha mantenuto la sua pianta originaria a unico fabbricato, definita per questo "cascinotto" sin dal suo primo impianto.
8. Elementi di connessione con il territorio circostante
X Relazioni con il sistema viario X Relazioni con il sistema idrico
  Relazioni con il sistema ferroviario   Fronti in relazione con il contesto urbano
Indicazioni specifiche
La cascina è posta lungo la Strada Molino del Villaretto, un tempo Strada Comunale del Molino del Villaretto, lungo il corso della Gora del Molino del Villaretto, ancora oggi visibile poco distante dall'edificio.
9. Vincoli e prescrizioni
  P.R.G.   Soprintendenza
  P.P.R.   Altre tutele
10. Norme urbanistico edilizie di attuazione
  Inclusione nelle aree ZUT/ATS
Indicazioni specifiche
Titolo III: Aree per servizi e viabilità;
Art.21 – Parchi urbani e fluviali.
11. Descrizione e considerazioni
(cronologie, comparazioni, riferimenti)
 
12a. Documentazione cartografica storica
Particolare del Catasto Rabbini (1864) in cui si evince la posizione strategica della cascina in questione, posta lungo il collegamento viario e idrico con il Molino del Villaretto.
Sezione della Carta Topografica della Caccia (1761-66) raffigurante la cascina con una delle sue prime denominazioni, Cassinotto di Pautas. Si può evincere come già ai tempi della Carta la cascina sia posta all'interno di un contesto agricolo fortemente radicato, grazie alla capillare rete idrica progettata per poter alimentare gli edifici agricoli della zona. Sono già presenti i collegamenti viari e idrici che struttureranno il disegno dell'area fino ad oggi.
12b. Documentazione cartografica attuale
Sezione del Foglio 2a della Tavola 1 del PRGC del 1995 relativa all'Azzonamento.
Geoportale e governo del territorio, Sfondo cartografico, Ortofoto 2018, Comune di Torino.
13a. Documentazione fotografica storica
 
 
13b. Documentazione fotografica attuale
Gora del Molino del Villaretto ancora in funzione oggi, scorre nei pressi della cascina nel tratto a cielo aperto successivo al tombamento in corrispondenza della Discarica Basse di Stura.
Veduta della parete est della cascina con particolare del cortile interno che evidenzia il buono stato della struttura e l'utilizzo residenziale attuale.
14. Documentazione archivistica
 
15. Documentazione bibliografica
  • GROSSI G. L. A., 1790, Guida alle cascine, e vigne del territorio di Torino e' suoi contorni ..., in cui si danno diverse notizie utili, ed interessanti, massime in ordine alli Feudi, e distretti delle Parrocchie in detto territorio esistenti ..., Vol. 1, [s.n], Torino, p. 37.
  • RABBINI A., 1840, Elenco dei nomi dei proprietari delle cascine, ville e fabbriche designate sulla carta topografica della città, territorio di Torino e suoi contorni, G.B. Maggi, Torino, p. 19.
  • GRIBAUDI ROSSI E., 1970, Cascine e ville della pianura torinese: briciole di storia torinese rispolverate nei solai delle ville e nei granai delle cascine, Le Bouquiniste, Torino, pp. 242-243.
  • RONCHETTA C., PALMUCCI QUAGLINO L. (a cura di), 1996, Cascine a Torino: "La più bella prospettiva d'Europa per l'occhio di un coltivatore", Edifir, Firenze, p. 200.
  • DE LEO, A. (a cura di), La Torino della Stura: borghi e cascine nel tempo, AGAT, Torino, s.d., p. 33.
16. Sitografia
17. Compilazione
Compilatore scheda: Francesco Pagliaro
Data compilazione: ottobre 2021, revisione maggio 2024