Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino

Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano

Cascina L'Arnaldi

Categoria Cascina
Circoscrizione 5
Quartiere Barriera di Lanzo
1. Codifica complesso
Scheda 91
ID Edificio CA_091
Collegamento a scheda  
2. Ubicazione
Indirizzo Strada Comunale di Lanzo 255
Foglio PRGC 1
Foglio 1036
Particella
Cinta daziaria Al di fuori del perimetro delle cinte
 
3. Periodizzazione
Fondazione impianto attuale Inizi XX secolo
Indicazioni specifiche Unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare posto linearmente lungo il percorso viario, viene ampliata nel corso del Novecento andando a formare una L.
Data primo impianto Già presente nelle carte di XVIII secolo
4. Denominazione
Attuale Cascina L'Arnaldi
Storica Casa di Fini di Campagna, Cascina Il Rubeo
5. Cronologia delle proprietà
  Demanio civile   Comune
  Demanio militare   Ente ecclesiastico
  Regione 1 Privato
  Provincia   Altri enti
Indicazioni specifiche
 
6. Cronologia delle destinazioni d'uso
1 Residenziale   Pertinenza rurale
2 Rurale   Uffici e servizi pubblici
  Culto   Uffici e servizi privati
1 Commerciale   Industriale/Artigianale
  Accessibilità al pubblico
Indicazioni specifiche
La cascina è ora adibita ad uso residenziale, ma si attesta anche un edificio che ospita un ristorante.
7. Riconoscibilità logiche insediative
X Riconoscibilità del nucleo originario
X Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario
Indicazioni specifiche
La pianta originaria è rimadta invariata, ma nel corso del XX secolo vi sono stati alcuni ampliamenti che si possono riconoscere nella conformazione attuale.
8. Elementi di connessione con il territorio circostante
X Relazioni con il sistema viario   Relazioni con il sistema idrico
  Relazioni con il sistema ferroviario   Fronti in relazione con il contesto urbano
Indicazioni specifiche
La cascina è posta lungo Via Lanzo, che anticamente portava al Porto di Altessano.
9. Vincoli e prescrizioni
  P.R.G.   Soprintendenza
  P.P.R.   Altre tutele
10. Norme urbanistico edilizie di attuazione
X Inclusione nelle aree ZUT/ATS
Indicazioni specifiche
La cascina rientra in un' area da Trasformare per Servizi, denominata "Cartaria Benso" con destinazione a parco per il gioco e lo sport.
11. Descrizione e considerazioni (cronologie, comparazioni, riferimenti)
In passato la cascina è stata oggetto di errate attribuzioni: non viene rilevata nella Carta Corografica dimostrativa del Territorio della Città di Torino del Grossi (1791), seppur già presente, mentre nella Topografia della Città e del Territorio di Torino del Rabbini (1861) viene accorpata assieme alla vicina Cascina Nicolini. Solo con il Catasto Rabbini (1864) si ha una precisa rappresentazione cartografica della cascina, i cui terreni risultano suddivisi dal percorso che collega la Cascina Albino (a cavallo tra i territori di Torino e Venaria Reale) con la Strada Provinciale di Lanzo. Nel testo di Ronchetta e Palmucci Quaglino viene inserita all'interno della descrizione della Cascina Nicolini e viene erroneamente attribuita alla Cascina Albino (oggi demolita) poiché aventi lo stesso proprietario nel corso dell'Ottocento (Rubeo).
12a. Documentazione cartografica storica
Sezione della Carta Topografica della Caccia (1761-66). La cascina si trova lungo l'asse viario che collega Torino a Borgaro Torinese, passando per il Porto d'Altezzano. Viene denominata Casa di Fini di Campagna e presenta la stessa pianta lineare che è visibile oggi.
Sezione della Topografia della Città e del territorio di Torino (1854). La cascina viene erroneamente accorpata alla vicina Nicolini ma è già visibile l'area di pertinenza che ha mantenuto fino ad oggi, qui rappresentata da un giardino.
Sezione del Catasto Rabbini (1864). Viene rappresentato il percorso viario che collega la Cascina Rubeo, posta a cavallo del confine amministrativo tra Torino e Venaria Reale, che divide la Cascina Arnaldi dalla Nicolini.
Sezione dell'IGM del 1968. Viene rappresentato un ampliamento verso nord-ovest che forma una pianta a L. Viene mantenuta nel corso del tempo la direzione dell'attuale Via Lanzo, a dimostrazione della sua importanza.
12b. Documentazione cartografica attuale
Stralcio del Foglio 1, Tavola n. 1 dell'Azzonamento del PRGC del 1995. La cascina rientra in un Area da Trasformare per Servizi, denominata "Cartaria Benso" con destinazione a parco per il gioco e lo sport. Essendo vicina agli argini della Stura, troviamo nelle adiacenze aree verdi e, in corrispondenza del tessuto abitato, misto.
Geoportale e governo del territorio, Sfondo cartografico, Ortofoto 2018, Comune di Torino.
13a. Documentazione fotografica storica
Ortofoto prodotta da un volo aereo del 1962 da cui si evince la pianta a L della cascina formatasi nel Novecento
13b. Documentazione fotografica attuale
Vista del muro di pertinenza della cascina, posto a nord, che ricalca il disegno già rappresentato nelle carte storiche.
Vista della parete nord della cascina in cui è visibile l'ampliamento di XX secolo, ora occupato da un ristorante, mentre sulla parete ovest è in ottimo stato di conservazione il corpo unico originario.
Vista dell'antico percorso che portava alla Cascina Albino, ora demolita. Oggi questo tratto, a vicolo cieco, risulta privato e chiuso da un cancello.
14. Documentazione archivistica
 
15. Documentazione bibliografica
  • RABBINI A., 1840, Elenco dei nomi dei proprietari delle cascine, ville e fabbriche designate sulla carta topografica della città, territorio di Torino e suoi contorni, G.B. Maggi, Torino, p. 23.
    • RONCHETTA C., PALMUCCI QUAGLINO L. (a cura di), 1996, Cascine a Torino: "La più bella prospettiva d'Europa per l'occhio di un coltivatore", Edifir, Firenze, pp. 194-195.
  • GRIBAUDI ROSSI E., 1970, Cascine e ville della pianura torinese: briciole di storia torinese rispolverate nei solai delle ville e nei granai delle cascine, Le Bouquiniste, Torino, p. 234.
16. Sitografia
17. Compilazione
Compilatore scheda: Francesco Pagliaro
Data compilazione: settembre 2021, revisione maggio 2024