Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino
Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano
Fabbrica M3 Italia
| Categoria | Industriale |
| Circoscrizione | 6 |
| Quartiere | Regio Parco |
| 1. Codifica complesso |
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| Scheda | 22 |
| ID Edificio | IN-41 |
| Collegamento a scheda |
| 2. Ubicazione |
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| Indirizzo | Via Sandro Botticelli, Strada dell'Arrivore |
| Foglio PRGC | 5B |
| Foglio | 039 |
| Particella | 122 |
| Cinta daziaria | Al di fuori del perimetro delle cinte |
| Veduta del complesso da via Botticelli (fonte: foto Roberta Oddi 13/04/2020). |
| 3. Periodizzazione |
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| Fondazione impianto attuale | Secondo Novecento |
| Indicazioni specifiche | Il primo complesso sul sito viene edificato nel XVIII secolo con funzione di cascina. L'area risulta al di fuori della II cinta daziaria, che è stata demolita nel 1930. |
| Data primo impianto | XVIII secolo |
| 4. Denominazione |
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| Attuale | Edificio uso commerciale "Tipografia Raffaele" |
| Storica | Cascina del Rivore poi fabbrica M3 Italia |
| 5. Cronologia delle proprietà |
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| Demanio civile | Comune | ||
| Demanio militare | Ente ecclesiastico | ||
| Regione | 1 | Privato | |
| Provincia | Altri enti |
| Indicazioni specifiche |
| 6. Cronologia delle destinazioni d'uso |
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| Residenziale | Pertinenza rurale | ||
| 1 | Rurale | Uffici e servizi pubblici | |
| Culto | Uffici e servizi privati | ||
| 3 | Commerciale | 2 | Industriale/Artigianale |
| X | Accessibilità al pubblico |
| Indicazioni specifiche |
| Edificio uso commerciale "Tipografia Raffaele". |
| 7. Riconoscibilità logiche insediative |
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| X | Riconoscibilità del nucleo originario |
| X | Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario |
| Indicazioni specifiche |
| Il complesso presenta la configurazione architettonica originaria con alcune ristrutturazioni e ammodernamenti legati al cambio di destinazione d'uso. |
| 8. Elementi di connessione con il territorio circostante |
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| X | Relazioni con il sistema viario | X | Relazioni con il sistema idrico |
| Relazioni con il sistema ferroviario | Fronti in relazione con il contesto urbano |
| Indicazioni specifiche |
| Il complesso si presenta in relazione al sistema viario ed è collocato in prossimità del fiume Po e del fiume Stura. |
| 9. Vincoli e prescrizioni |
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| P.R.G. | Soprintendenza | ||
| P.P.R. | Altre tutele |
| 10. Norme urbanistico edilizie di attuazione |
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| X | Inclusione nelle aree ZUT/ATS |
| Indicazioni specifiche |
| TITOLO II – Zone ed aree normative: classificazione, regole e parametri di trasformazione, Art. 15 - Zone Urbane di Trasformazione. |
| 11. Descrizione e considerazioni (cronologie, comparazioni, riferimenti) |
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| XVIII secolo: costruzione primo edificio adibito a cascina del Rivore. 1820: ampliamento dell'edificio. 1880-1900: trasformazione in fabbrica di concimi chimici, denominata 3M Italia. 1911: la Carta I.G.M. indica il complesso come “Fabbrica di concimi chimici”. Fino alla metà del XX secolo: attività dello stabilimento a pieno regime 1974: la Carta I.G.M. registra la demolizione di buona parte del complesso, di cui resta la parte che si affaccia sulla strada dell’Arrivore ad angolo con via Sandro Botticelli. 2009: inaugurazione del parco dell'Arrivore, adiacente alla struttura pesantemente rimaneggiata ed attualmente adibita ad uso commerciale. |
| 12a. Documentazione cartografica storica |
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| Comune di Torino, primo censimento degli opifici e imprese industriali, Piano Topografico del Territorio ripartito in Frazioni e Sezioni di Censimento, 10 giugno 1911, ASCT, Tipi e disegni, 64.8.17[1]. |
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| Servizio Tecnico Municipale dei Lavori Pubblici, pianta di Torino con indicazione dei due Piani Regolatori e di Ampliamento rispettivamente delle zone piana e collinare, aggiornati con le varianti deliberate sino a Giugno 1935, ASCT, Tipi e disegni, 64.7.8.1-8. |
| 12b. Documentazione cartografica attuale |
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| Estratto azzonamento P.R.G.C. tav.1 foglio 5B. |
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| Ortofoto della Città di Torino, 2018. |
| 13a. Documentazione fotografica storica |
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| Immagine d'epoca (www.immaginidelcambiamento.it). |
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| 13b. Documentazione fotografica attuale |
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| Veduta del complesso da via Botticelli (fonte: foto Roberta Oddi 13/04/2020). |
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| 15. Documentazione bibliografica |
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| 16. Sitografia |
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| 17. Compilazione |
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| Compilatore scheda: | Roberta Francesca ODDI |
| Data compilazione: | Maggio 2020 |