Accordo di collaborazione tra Città di Torino e Politecnico di Torino
Studi e ricerche di comune interesse per sistemi caratterizzanti il tessuto urbano
Opificio Marsaglia già Cotonificio Peyrot
| Categoria | Industriale |
| Circoscrizione | 5 |
| Quartiere | Borgata Vittoria |
| 1. Codifica complesso |
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| Scheda | 30 |
| ID Edificio | IN-86 |
| Collegamento a scheda |
| 2. Ubicazione |
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| Indirizzo | Via Errico Giachino Corso Benedetto Brin |
| Foglio PRGC | 5A |
| Foglio | 052 |
| Particella | 50 |
| Cinta daziaria | Dentro la seconda cinta daziaria (1912-1930) |
| Veduta da via Giachino (fonte: foto Roberta Oddi 13/04/2019). |
| 3. Periodizzazione |
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| Fondazione impianto attuale | Primo Novecento |
| Indicazioni specifiche | Costruita a inizio del Novecento. |
| Data primo impianto | 1871 |
| 4. Denominazione |
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| Attuale | Edificio residenziale e commerciale |
| Storica | Opificio Prochet Gay & CO. poi Cotonificio Peyrot & figli. Poi Opificio Marsaglia |
| 5. Cronologia delle proprietà |
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| Demanio civile | Comune | ||
| Demanio militare | Ente ecclesiastico | ||
| Regione | 1 | Privato | |
| Provincia | Altri enti |
| Indicazioni specifiche |
| 6. Cronologia delle destinazioni d'uso |
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| 2 | Residenziale | Pertinenza rurale | |
| Rurale | Uffici e servizi pubblici | ||
| Culto | Uffici e servizi privati | ||
| 2 | Commerciale | 1 | Industriale/Artigianale |
| X | Accessibilità al pubblico |
| Indicazioni specifiche |
| Il complesso attualmente è destinato a residenze e attività commerciali. |
| 7. Riconoscibilità logiche insediative |
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| X | Riconoscibilità del nucleo originario |
| Presenza di stratificazioni successive/demolizioni/lacune rispetto al nucleo originario. |
| Indicazioni specifiche |
| Il complesso conserva la configurazione architettonica originaria. |
| 8. Elementi di connessione con il territorio circostante |
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| X | Relazioni con il sistema viario | X | Relazioni con il sistema idrico |
| X | Relazioni con il sistema ferroviario | X | Fronti in relazione con il contesto urbano |
| Indicazioni specifiche |
| Il complesso è insediato in prossimità della linea ferroviaria, del fiume Dora Riparia e in origine in connessione con il canale Ceronda. |
| 9. Vincoli e prescrizioni |
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| X | P.R.G. | Soprintendenza | |
| P.P.R. | Altre tutele |
| 10. Norme urbanistico edilizie di attuazione |
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| Inclusione nelle aree ZUT/ATS |
| Indicazioni specifiche |
| TITOLO IV – Ambiente e paesaggio urbano, Art. 26 – Edifici di particolare interesse storico ed edifici caratterizzanti il tessuto storico esterni alla zona urbana centrale storica, Comma 5 – 3 Edifici di valore storico ambientale. |
| 11. Descrizione e considerazioni (cronologie, comparazioni, riferimenti) |
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| 1871: costruzione del complesso. 1887: la ditta Marsaglia rileva il cotonificio, che precedentemente era di proprietà della "Peyrot e figli". In origine l'opificio di Barriera Lanzo era proprietà della ditta "Prochet Gay e Co". 1901: variazione d'uso del complesso. |
| 12a. Documentazione cartografica storica |
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| Ufficio Lavori Pubblici Municipale, Carta Topografica del Territorio di Torino, divisa in sette fogli, 1879-1898, ASCT, Tipi e disegni, 64.8.10-11. |
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| Comune di Torino, Piano Topografico del Territorio ripartito in Frazioni e Sezioni di Censimento, 1911, ASCT, Tipi e disegni, 64.8.17. |
| 12b. Documentazione cartografica attuale |
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| Estratto azzonamento P.R.G.C. tav.1 foglio 5A. |
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| Ortofoto della Città di Torino, 2018. |
| 13a. Documentazione fotografica storica |
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| 13b. Documentazione fotografica attuale |
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| Veduta da via Giachino (fonte: foto Roberta Oddi 13/04/2019). |
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| Veduta da via Giachino (fonte: foto Roberta Oddi 13/04/2019). |
| 15. Documentazione bibliografica |
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| 16. Sitografia |
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| 17. Compilazione |
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| Compilatore scheda: | Roberta Francesca ODDI |
| Data compilazione: | Maggio 2020 |